1.招標條件
本招標項目蒼梧縣保障性租賃住房（三期）（項目名稱）工程已由蒼梧縣發(fā)展和改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以蒼發(fā)改〔2022〕97號（批文名稱、文號、項目代碼）批準建設，招標人（項目業(yè)主）為蒼梧縣城鎮(zhèn)建設投資開發(fā)有限公司,建設資金來自國有資金（資金來源），項目出資比例為：國有資金：8371.32萬元 100.0% 私有資金：0.0萬元 0.0% 外國政府及組織投資：0.0萬元 0.0% 境外私人投資：0.0萬元 0.0% 財政資金：0.0萬元 0.0% 其他：0.0萬元 0.0%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設計,采購,施工進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
建設地點：蒼梧縣石橋鎮(zhèn)
建設規(guī)模：項目總建筑面積為25627.13平方米，擬建設保障性租賃住房共3棟，共計418套。其中30平方米以下的120套、30~40平方米的144套、40~50平方米的64套、60~70平方米的90套。室外道路及硬化約4097.16平方米、場地平整及土方工程約17333.33立方米。配套建設給排水工程、電氣工程、暖通工程、電梯工程，以及室外給排水、室外電氣、綠化等室外配套工程。
本項目概算價：8371.32萬元
計劃工期：本項目總工期為450天（日歷天）。
2.2招標范圍：依據(jù)擬建項目已批復的初步設計、招標文件的要求進行項目的施工圖設計、施工的工程總承包內(nèi)容招標（包括但不限于給排水工程、電氣工程、通風工程、電梯工程，以及場地平整、場地硬化、室外給排水、室外電氣、道路、綠化等室外配套工程施工圖設計內(nèi)容所涉及的采購和施工，直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復。）。
2.3標段劃分：標段(包)編號：E4504002831001790001001，標段(包)名稱：蒼梧縣保障性租賃住房（三期）
2.4本項目不要求采用裝配式技術。
2.5本項目不要求采用建筑信息模型（BIM）技術。
2.6 公開完成的初步設計文件。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人 同時具備工程設計綜合或工程設計建筑行業(yè)乙級或以上或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級或以上和建筑工程施工總承包叁級及以上資質(備注：1、招標人應當根據(jù)國家法律法規(guī)對企業(yè)資質等級許可的相關規(guī)定及招標項目特點，合理設置企業(yè)資質等級，不得提高資質等級要求；資質設置為施工總承包已可滿足項目建設要求的，不得額外同時設置專業(yè)承包資質；2、軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁、控制價2億元及以上房屋建筑或市政工程項目招標時，注冊地在廣西的建筑業(yè)施工企業(yè)與區(qū)外建筑業(yè)施工企業(yè)采用聯(lián)合體形式投標參與投標的，聯(lián)合體資質按最高的企業(yè)計取；3、/。)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的履約能力。投標人已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)。
3.2主要負責人員要求：
3.2.1工程總承包項目經(jīng)理：具有一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師或建筑專業(yè)二級以上（含二級）級注冊建造師或建筑專業(yè)注冊監(jiān)理工程師和中級及以上職稱（聯(lián)合體投標的，需為牽頭單位員工），已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)，不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的施工項目經(jīng)理或工程總承包項目經(jīng)理或項目總監(jiān)理工程師作為工程總承包項目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外）。要求擔任過與擬建項目相類似的設計項目負責人或施工項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)理工程師或工程總承包項目經(jīng)理。（注：1、擬建項目相類似的工程規(guī)模與3.3企業(yè)業(yè)績要求一致，但不限制擔任過的時間；2、如不要求企業(yè)業(yè)績時，此處由招標人定義相類似的工程類型：房屋建筑工程）
3.2.2項目設計負責人：具有一級注冊建筑師證書和建筑專業(yè)中級及以上級職稱。【備注：涉及市政道橋專業(yè)等尚未實行注冊制的設計相關專業(yè)高級職稱要求即可】
3.2.3施工項目經(jīng)理：具有建筑專業(yè)的二級以上（含二級）注冊建造師證書和中級及以上職稱，已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的施工項目經(jīng)理、工程總承包項目經(jīng)理作為施工項目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外）。
3.2.4 項目施工專職安全生產(chǎn)管理人員：已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)，具備有效的專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）。
3.3業(yè)績要求：無要求。
3.4 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
3.4.1本項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體成員可由設計單位和施工單位組成，聯(lián)合體各方均應符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔民事責任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.4.2聯(lián)合體各方應當簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調工作，但聯(lián)合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，負有連帶的和各自的法律責任。
3.4.3組成聯(lián)合體進行投標的設計或施工單位不得再以自己的名義單獨參與同一標段的投標，也不得組成新的聯(lián)合體參與同一標段的投標。
3.4.4聯(lián)合體各方應分別在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目聯(lián)合體協(xié)議書分工職責范圍內(nèi)的履約能力。
3.4.5聯(lián)合體中有同類資質的企業(yè)按照聯(lián)合體協(xié)議書分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的企業(yè)確定聯(lián)合體資質等級。
3.4.6注冊地在廣西的建筑業(yè)施工企業(yè)與區(qū)外建筑業(yè)施工企業(yè)采用聯(lián)合體形式參與軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁、控制價2億元及以上房屋建筑或市政工程等項目投標的，聯(lián)合體誠信綜合評價分按最高的企業(yè)計取，其余情況，聯(lián)合體中施工企業(yè)的信譽實力分按聯(lián)合體成員中施工企業(yè)誠信綜合評價分最低的企業(yè)認定。
3.4.7聯(lián)合體中設計企業(yè)的信譽實力分按聯(lián)合體成員中設計企業(yè)誠信綜合評價分最低的企業(yè)認定。
3.4.8/
3.5各投標人可就本招標項目的所有標段進行投標，并允許中標其中全部標段（由招標人事先確定）。但投標人應就不同標段派出不同的工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理和項目施工專職安全生產(chǎn)管理人員，否則同一工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理或項目施工專職安全生產(chǎn)管理人員所參與其它標段作否決投標處理（符合桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外），/。
3.6投標人信息以“桂建云”為準。
3.7 本項目不屬于政府采購工程項目。
4.招標文件的獲取
2022年09月23日16時00分至投標文件遞交的截止時間止（不少于30日），由潛在投標人登錄全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區(qū)）網(wǎng)站免費下載招標文件。
5.投標文件的提交及不見面開標說明
5.1 投標文件應通過全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區(qū)）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交，截止時間（投標截止時間，下同）為2022年10月24日10時00分。
5.2 投標人須在投標截止前將加密的投標文件（含彈出的輸入框中需填寫的專職投標員、擬投入的項目主要管理人員身份證信息）通過全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區(qū)）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/成功上傳。投標截止公布投標人名單后，由招標代理機構點擊進入投標人簽到、投標文件解密環(huán)節(jié)，簽到、解密時間為60分鐘。在簽到、解密時間結束前投標人須通過梧州市網(wǎng)上開標子系統(tǒng)（http://117.141.250.58:10096/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）使用專職投標員個人CA鎖簽到，使用加密投標文件的CA鎖解密投標文件（如專職投標員到現(xiàn)場參加網(wǎng)上開標的，需持本人身份證原件或公安系統(tǒng)生成的電子身份證現(xiàn)場核驗；如法定代表人到現(xiàn)場參加網(wǎng)上開標的，需持本人身份證原件或公安系統(tǒng)生成的電子身份證及本企業(yè)專職投標員的身份證復印件現(xiàn)場核驗），并通過梧州市網(wǎng)上開標子系統(tǒng)自動驗證有效，否則，視為投標人撤銷其投標文件。（注：投標單位在制作電子投標文件過程中，須在彈出的輸入框中填寫專職投標員及擬投入的項目主要管理人員身份證信息并仔細確認。）投標人擬投入工程總承包項目經(jīng)理或施工項目經(jīng)理被標注為注冊狀態(tài)異常的，擬投入的工程總承包項目經(jīng)理或施工項目經(jīng)理本人須持本人身份證原件（或公安系統(tǒng)生成的電子身份證）出席開標會現(xiàn)場，否則招標人有權拒絕該投標人投標。
5.3 梧州市網(wǎng)上開標子系統(tǒng)（不見面）登錄方式：各投標人使用IE瀏覽器（IE11版本）打開登錄頁面（登錄地址：http://117.141.250.58:10096/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login），使用CA鎖或“桂交易移動CA”登錄。使用“桂交易移動CA”投標的操作流程，詳見“桂交易移動CA”APP下載
5.4 以“桂交易移動CA”制作的投標文件，只能用生成投標文件時加密投標文件的“桂交易移動CA”證書解密。以CA鎖制作的投標文件，只能用生成投標文件時加密投標文件CA證書解密。
6.預付款和進度款支付方式
預付款支付比例或金額：無【備注：政府投資項目應嚴格執(zhí)行工程預付款制度，工程預付款應不低于合同總價（扣除暫列金額）的10%（最高不超過30%，并與工程進度款分期按約定比例抵扣）】
進度款支付方式：合同內(nèi)按工程計量周期內(nèi)完成工程量的80，合同外按工程計量周期完成工程量的80。【政府機關、事業(yè)單位、國有企業(yè)建設工程進度款支付應不低于已完成工程價款的80%，含尚未抵扣的工程預付款�！�
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、廣西壯族自治區(qū)招標投標公共服務平臺、全國公共資源交易平臺（廣西•梧州）、廣西蒼梧縣人民政府門戶網(wǎng)、廣西中意招標造價咨詢有限公司網(wǎng)站發(fā)布。
8.交易服務單位
梧州市公共資源交易中心（梧州市政府采購中心）。
9.監(jiān)督部門及電話
蒼梧縣住房和城鄉(xiāng)建設局 0774-2466106。
10.注意事項
潛在投標人必須錄入“桂建云”系統(tǒng)，“桂建云”系統(tǒng)登陸地址：http://gxjzsc.caihcloud.com/。由于“桂建云”與全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺(以下簡稱全國平臺)相關信息同步存在時間差（企業(yè)每次登錄“桂建云”時自動同步全國平臺數(shù)據(jù)），投標人應自行預留足夠的時間，至少提前24小時將所需投標材料下行至“桂建云”，若因投標人原因未能同步的，后果自行負責。
11.聯(lián)系方式
招標人: 蒼梧縣城鎮(zhèn)建設投資開發(fā)有限公司 招標代理機構: 廣西中意招標造價咨詢有限公司
地址: 蒼梧縣石橋鎮(zhèn)東安街1號106-108號房 地址: 梧州市新興三路30號神冠豪都B棟2單元34層
郵編: 543100 郵編: 543000
聯(lián)系人: 吳小姐 聯(lián)系人: 古工
電話: 0774-2686089 電話: 0774-2828000
傳真: / 傳真: 0774-2039999
電子郵箱: cw2681058@163.com 電子郵箱: zyzb8888@189.cn
網(wǎng)址: / 網(wǎng)址: /
